Карта цен

Вкладка «Карта» показывает тот же прайс, что и список, только на генплане посёлка. Так видно не отдельную строку, а закономерность: дорожает к воде, стоит одна и та же сторона, разобрали всю дальнюю очередь.

Что означают цвета

Схема раскраски одна, и она про совет по цене. В легенде слева четыре строки с числом участков:

• Можно продать дороже — эти участки разбирают быстрее остальных.
• Стоит дольше остальных — подойдёт акция — спрос ниже, чем у соседей.
• Занят или продан — серым: совет по цене их не касается.
• Цена в порядке — трогать нечего.

Точный статус остаётся кружком на контуре: раскраска говорит про деньги, и проданный участок иначе терялся бы из виду.

Внизу одна строка — «Можно поднять»: сколько денег добавится, если поднять цену там, где это советуют, и на скольких участках. То же число стоит в карточке совета и в итоге таблицы — карта не говорит ничего другого.

Совет по одному участку

Щёлкните по контуру — справа выедет панель «Из чего сложилась цена». В ней тот же разбор, что и в списке: что сделать с ценой, сколько стоит место участка и как его смотрят покупатели. Оттуда же оформляют «Поднять в приказ» или «Добавить в акцию».

Откуда берутся зоны

Чтобы советовать, расчёт делит участки на группы и смотрит, какая группа разбирается быстрее своей доли. Группы он берёт по месту — вода, лес, объекты рядом, рельеф. Если место участки почти не различает (на карте не обведены вода и лес, не расставлены объекты), делением становится ваш прайс: группы собираются по цене за сотку и так и называются — «по столько-то за сотку». Это рабочий режим, а не ошибка, но разметка делает совет точнее.

Пока продаж и обращений мало, карта показывает только занятость и честно пишет, чего не хватает. Кнопка «Пересчитать» сверху перебирает признаки места по всей территории — это занимает несколько минут.

Вкладку видят владелец и администратор. Сотруднику её открывают отдельным правом «Цены». Агенту из агентства раздел не показывается.