Прайс посёлка
Цены всех участков одной таблицей: правка вручную, изменение группой, приказ и совет, насколько можно поднять.
Вкладка «Список» — это прайс посёлка целиком. Здесь смотрят, почём стоит каждый участок, правят цены и оформляют изменение приказом. Территорию выбирают полосой над таблицей: у каждой свой прайс.
Что в таблице
Колонки идут как разговор о деньгах: «№», «Площадь», «Статус», «Цена и за сотку», «Акция» и «Совет». Цена за сотку стоит второй строкой под ценой — это то же число в другом виде. Первая строка «Итого» прилипает под шапкой: сумма цен, средняя за сотку и «ожидаем» — за сколько уйдёт земля, если считать проданные по сумме продажи, забронированные по цене брони, остальные по прайсу. Суммы в разных валютах не складываются и стоят отдельными строками.
Как изменить цену
Щёлкните по цене в строке — откроются два поля, «Цена участка» и «За сотку». Впишите любое, второе пересчитается само. Enter сохраняет, Escape отменяет. Без площади по документам поле «За сотку» не работает: площадь заполняется в карточке участка.
Правка сразу прайс не меняет — она становится черновиком. Когда черновики собраны, нажмите «Оформить приказ» справа сверху: в окне видно «было → станет» по каждому участку, можно снять галочки с лишних и вписать «Повод» — он для своих, покупателю не показывается. Цена меняется только после приказа, и приказ остаётся в истории: кнопка «История приказов». У проданного участка цена не меняется.
Как изменить цену сразу многим
Отметьте участки галочками в колонке «№» — внизу появится полоса «Выбрано». Кнопка «Изменить цену группой» предлагает четыре способа: «На процент», «На сумму», «Задать цену за сотку» и «Округлить». В окне сразу видно «Сейчас», «Станет» и «Разница» по каждой строке. Это тоже черновик — прайс двигает приказ.
Совет и разбор
Карточка над таблицей говорит, сколько можно добавить, если поднять цену там, где это заметно по продажам, и предлагает «Поднять цены» или «Собрать акцию». То же самое построчно — в колонке «Совет»: «Поднять до …» с кнопкой «Применить» (она подставляет число в поле цены, приказ вы оформляете сами), «В акцию», «Цена в рынке — не трогать», «Данных мало» или «Занят».
Щелчок по строке открывает справа панель «Из чего сложилась цена»: сколько стоит место участка, на сколько прайс отличается от цены по месту и как участок смотрят. Откуда берутся проценты за воду, лес и прочее — в надбавках; та же картина на генплане — в карте цен.
Раздел «Цены» ведут владелец и администратор. Сотруднику его открывают отдельным правом «Цены». Агенту из агентства раздел не показывается.