Вознаграждение агентам
Кабинет застройщика: начисления по сделкам партнёров, подтверждение суммы и отметка о выплате.
Вкладка «Вознаграждение» раздела «Агенты» — это кабинет застройщика. Здесь то, что вы должны агентам по закрытым сделкам, и отметки о том, что уже выплачено.
Откуда берётся начисление
Считается само, когда сделка партнёра закрывается, по условиям на тот момент. Сумма сохраняется вместе с ценой участка и ставкой и дальше не пересчитывается: поправите ставку во вкладке «Условия» — уже начисленное не изменится.
Сделка без участка или без цены начисления не даёт: считать не от чего, и молчаливый ноль был бы неправдой. Такой случай разбирается руками.
Что в таблице
Колонки: «Дата сделки», «Цена участка», «Ставка», «Вознаграждение», «Состояние». Состояния: «Ждёт подтверждения», «К выплате», «Выплачено», «Отменено». У отменённого под состоянием видна причина.
Над таблицей стоит строка «К выплате» с суммой. Сумма всегда показывается с валютой, и суммы в разных валютах между собой не складываются.
Как подтвердить и выплатить
- У начисления в состоянии «Ждёт подтверждения» нажмите «Подтвердить» — оно перейдёт в «К выплате». Если сделка сорвалась, нажмите «Отменить»: начисление останется в списке с пометкой, а не исчезнет.
- Рассчитавшись с агентом, нажмите «Отметить выплату» — состояние станет «Выплачено», и агентство увидит выплату у себя.
Деньги через КАПЭ не проходят. Отметка о выплате — запись в учёте, а не платёжный документ: расчёты идут по вашему договору с агентством.
Вкладка открыта владельцу и администратору — это деньги. Сотруднику она не показывается, и по прямой ссылке тоже не открывается.